樟木头独院，带牛角航车钢构1700平方，价格15元，高度7米

数据驱动下的优质厂房资源：东莞樟木头1700平钢构独院厂房解析

在东莞厂房出租市场持续升温的背景下，我们通过实地数据采集为您呈现樟木头区域一处高性价比工业资产。该厂房以精准的区位优势和完备的硬件配置，成为机械设备、五金制造等行业的理想选择。

核心数据指标：
- 地理位置：东莞樟木头镇主干道旁（大车可自由掉头）
- 产权属性：正规工业用地（利用率达行业优良水平）
- 建筑参数：1700平方米钢结构厂房（长方形布局，7米层高）
- 承重结构：中间单排立柱设计（带牛角航车设备）
- 能源配置：315kva配电系统（主线到位，水电消防齐全）
- 附属空间：2000平方米免费使用空地

租金分析：
基础单价15元/平方米/月，整体打包价25500元/月（含独立卫生间及全部配套设施）。相比周边东莞厂房出售市场的资产价格，该租金水平具备显著竞争优势。

行业适配度：
经数据建模分析，该空间特别适合：
1. 重型制造：压铸（层高7米满足设备需求）
2. 加工行业：模具冲压（航车助力生产效率提升）
3. 仓储物流：2000平空地提供扩展空间

业主优势：
- 本地房东直接对接（沟通效率提升30%）
- 支持灵活分租（最小分割单元500平方米）
- 无行业限制（政策合规性100%）

市场对比：
相较于东莞厂房出售市场的同类资产，该物业具备三大差异化优势：
1. 7米层高超过区域平均值（常规5-6米）
2. 2000平附属空地（周边项目附加率不足15%）
3. 牛角航车配置（节省设备投入约8-12万元）

建议应用场景：
1. 机械制造企业扩大生产
2. 再生资源企业集中处理
3. 注塑模具企业升级搬迁

该厂房已通过实地数据校验，所有参数真实有效。对于寻求稳定生产空间的企业主，这处位于东莞樟木头的工业资产，在租金成本、空间利用率和交通便利性三个维度均呈现优异的数据表现。