超大空地独院，原房东实际单一层厂房，形象好，格局方正交通便利

**现代简约工业空间：东莞优质厂房出租/出售**

在东莞寻找高性价比的工业厂房？这里为您提供一处功能齐全、配套完善的优质厂房，满足电子厂、手袋加工、仓储物流等多种需求。

### **核心优势**
- **厂房面积**：单层厂房6000平方米，层高充足，空间开阔，适合生产线布局或仓储使用。
- **配套完善**：宿舍2500平方米，办公区900平方米，现成豪华办公室，水电齐全，即租即用。
- **额外空间**：5000平方米空地免费使用，园区空地宽敞，停车便利，运营成本低。
- **电力供应**：配电800KW，工业用地，自带环评，满足高能耗生产需求。
- **灵活租期**：合同5年至15年，长期稳定，房东本地人，关系熟络，配合度高。

### **区位交通**
厂房位于东莞成熟工业区，周边商圈发达，适合办公、贸易、电子商务及汽车俱乐部等商业用途。近主干道，公交站点覆盖，交通便捷，物流高效。

### **增值服务**
- 房东协助办理营业执照、环评手续，助力企业快速落地。
- 现成装修，省时省力，适合电子、手袋、小加工等行业。

**低价优质，机会难得！** 欢迎咨询东莞厂房出租、东莞厂房出售详情，随时预约看房，助您高效投产！

（注：文中数据真实，地址、面积、租金等均无变动，详情请致电洽谈。）