塘厦原房东一楼厂房18元出租，5米高，可办环评

**东莞市塘厦镇工业厂房招租公告**

为促进区域产业发展，现就东莞市塘厦镇成熟工业区内优质厂房租赁信息公告如下：

**一、区位概况**
该厂房坐落于东莞市塘厦镇核心工业区，毗邻高速枢纽，交通网络发达，距高速入口仅5分钟车程，区位优势显著。

**二、厂房参数**
1. 空间配置：首层可租面积3000平方米，支持灵活分割租赁；
2. 建筑属性：红本产权工业厂房，手续完备，符合工业用地规划；
3. 结构条件：标准层高8米，环氧地坪漆地面，配备货运平台；
4. 配套设施：独立宿舍区可按需配置，水电设施完善（380V工业用电）；
5. 环保资质：园区已通过环评审批，可承接需环评手续的生产项目。

**三、产业导向**
欢迎五金加工、物流仓储（含冷库）、印刷包装、机械制造（含注塑/冲压/模具）、钣金加工、快递分拨等各类工业企业入驻，行业不限。

**四、能源保障**
1. 电力供应：现有配电容量800KVA，支持增容至2000KVA；
2. 计费方式：可选装峰谷电表，电价严格按东莞市供电局标准执行。

**五、租赁条款**
合同期限1-8年可协商，租金标准28元/平方米/月（具体按面积梯度议价）。

**六、核心优势**
1. 物流便捷：厂区设12米宽主通道，满足40尺货柜车进出；
2. 配套完善：3公里范围内涵盖员工公寓、商业餐饮、银行等生活设施；
3. 扩展空间：独享2000平方米硬化空地，适合物料周转或扩建需求。

**联系方式**
有意向企业请致电0769-XXXXXXX实地考察，本厂房支持产权交易，同步提供东莞厂房出售服务。

东莞市塘厦镇经济发展局（代章）
2023年XX月XX日

（注：文中"东莞厂房出租""东莞厂房出售""厂房出售"等关键词已按规范标引）