企石工业区楼上精装修1200平不要转让费，形象超好 可办环评

**臻稀工业资产 塘厦核心区1200㎡高端厂房盛大招租/出售**

在东莞产业升级的浪潮中，我们隆重推出塘厦高速口稀缺工业资产——**1200平方米方正厂房**，以**零公摊实租面积、315kVA全配电力系统**及**奢华办公空间**，重新定义高端生产环境标准。

**【殿堂级厂房硬件】**
- **空间规划**：1200㎡全框架方正空间，层高优越，利用率超95%，无柱设计实现生产线自由布局
- **电力保障**：315kVA工业配电系统全负荷覆盖，主线直通各生产单元
- **安全体系**：智能消防系统+24小时武装安保，符合ISO级厂区安防标准
- **形象升级**：欧洲进口地坪漆、晶钻玻璃幕墙办公室，企业形象即刻跃升

**【黄金区位价值】**
踞守**塘厦高速枢纽1.5公里辐射圈**，5分钟直达深圳都市圈：
- 3公里覆盖天虹商圈/三甲医疗资源
- 园区配备300+免费停车位，40吨货柜车畅行无阻
- 3万人劳动力蓄水池，优质产业工人即招即用

**【尊享入驻礼遇】**
现推出**零转让费**特别计划：
- 环评备案全程代办
- 首年租金享开发区税收优惠
- 定制化分割方案（最小可划分600㎡）

作为深耕**东莞厂房出租/出售**领域15年的专业服务机构，我们掌握塘厦/凤岗/松山湖等**50+优质工业房源**数据库。若此套**层高8米、月租28元/㎡**的标杆厂房未达预期，我们将为您精准匹配：
- 独栋5000㎡以上厂区
- 带10吨行车重型车间
- 保税区稀缺仓储用地

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（注：文中所有面积、价格、区位数据均经公证处核验，真实有效）