沙田大型园区一楼1000平2楼1500平现成装修 三吨货梯

**现代简约工业空间：沙田镇环保城优质厂房招租/出售**

位于东莞沙田镇环保城的这处现代化厂房，以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为五金、压铸、模具、物流等行业的理想选择。厂房采用独门独院设计，空间开阔，功能齐全，满足各类企业的生产与仓储需求。

**核心优势**
1. **空间布局**
- 一楼面积1000平方米，层高6米，二楼1500平方米，现成装修，配备独立办公室及卫生间，三吨货梯直达车间，大幅提升物流效率。
- 独门独院结构，园区内配套饭堂与宿舍，空地面积2500平方米免费使用，支持多车辆停放及大型货车装卸，拖头车进出便捷。

2. **设施配套**
- 电力容量300千瓦，支持行业增容，水电可按客户需求过户或安装峰谷表，灵活节能。
- 工业用地性质，可办理环评，原房东直租/售，合同年限可协商，并提供超长免租期。

3. **适用行业**
五金、压铸、热处理、模具、物流、仓储等行业均可入驻，空间适配性强。

**东莞厂房出租/出售** 优选沙田镇环保城，高性价比的工业空间助您高效运营。如需了解更多 **东莞厂房出售** 或租赁详情，欢迎实地考察。