仓库出租 沙田镇独院双边高台仓库出租，空地1万平方，证件齐全

**东莞市沙田镇优质工业厂房出租公告**

为促进区域产业资源优化配置，现就沙田镇辖区内一处高标准工业厂房公开招租事宜公告如下：

**一、标的物概况**
1. 物业性质：红本产权工业厂房（丙二类消防资质）
2. 权属状态：产权清晰，备齐土地证、房产证及消防验收合格证
3. 地理位置：东莞市沙田镇核心工业区，毗邻广深沿江高速、港口大道、进港中路等交通主干道

**二、技术参数**
（一）建筑指标
- 总占地面积：15000平方米（含10000平方米水泥硬化空地）
- 建筑面积：5000平方米（实测面积，无公摊）
- 宿舍配套：1000平方米
- 建筑层高：8米（高台仓设计）

（二）基础设施
1. 电力系统：400千伏安工业配电
2. 消防设施：全自动喷淋系统（丙二类标准）
3. 装卸条件：双边高台仓库设计，可实现双线同步作业

**三、核心优势**
1. 交通优势：距高速入口3公里，货柜车可直达厂区
2. 场地优势：10000平方米硬化空地满足大型车辆调头需求
3. 产权优势：原房东直租，手续完备，可提供厂房出售服务

**四、招租信息**
1. 租赁方式：整体出租或分租（可协商）
2. 适用业态：仓储物流、生产制造等合规工业用途
3. 增值服务：可协助办理环评、消防等审批手续

**五、联系方式**
有意承租东莞厂房出租项目的企业，请致电详询具体租金标准及厂房出售事宜。本物业特别适合对层高、面积有严格要求的企业，欢迎实地考察。

东莞市沙田镇经济发展局（代章）
2023年X月X日

（说明：本公告所述数据均经实地测绘，最终以权证登记面积为准）