东莞沙田镇 单一层 滴水10米带行车带办公室，精装修厂房出租

东莞沙田镇工业地块：高规格厂房与配套宿舍待租

一座极具工业价值的建筑群静候识货者。位于东莞沙田镇核心工业区，主体厂房建筑面积6525平方米，层高达到10米（滴水线实测），配备标准行车系统，满足重型设备安装需求。配套宿舍区4200平方米，具体租赁条款可面议。

电力配置方面，该厂房配备630千伏安工业用电系统，完全符合中型制造业企业的生产需求。租赁方式采用押三付一的行业标准，合同期限灵活，3年起签，最长可签约10年，为长期稳定生产提供保障。

该物业特别适合机械制造、仓储物流等对层高有严格要求的企业。厂房实际使用面积与产权证标注完全一致，杜绝面积缩水问题。目前东莞厂房出租市场竞争激烈，但此类高规格厂房在沙田镇实属稀缺资源。

有意向实地考察东莞厂房出售或租赁事宜的客户，建议携带企业资质文件预约看厂。沙田镇作为东莞临港工业区的重要组成部分，其厂房出售与租赁价格具有明显区位优势。