寮步香市公园附近楼上1000平方带装修厂房出租，可分租

1.厂房区域：东莞寮步（邻近深圳、惠州，交通便捷）

2.厂房规格：标准工业厂房二楼1800平方米出租，支持灵活分租

3.核心优势：

• 花园式工业园环境，红本产权清晰，实用面积无公摊


• 配备精装前台办公区、独立卫生间及3吨载重货梯


• 车间地坪漆处理完善，水电设施完备，无需转让费


• 采光优良，基础消防达标，可实现拎包投产


• 超大装卸场地，充足停车位，支持拖挂车进出


• 周边生活配套成熟，用工资源丰富（重点覆盖深圳、东莞、惠州厂房需求）


• 业主直租无中介，租金可协商

4.适用产业：
医疗设备、AI研发、电子元器件、生物制药、智能家电、云仓储、跨境物流、电商仓库、包装印刷、大数据中心、纸品加工、SMT贴片、箱包服饰、硅胶制品、CNC精密加工、模具制造、五金冲压、新能源组件、汽车零部件等各类生产型企业的厂房租赁/购买需求。

5.产权文件：业主持有红本产权，可协助办理环评手续

6.电力配置：根据企业生产需求定制

7.货运设施：3吨货梯1部

8.当前状态：厂房已清空，随时预约看房（东莞/深圳/惠州地区厂房出租/出售优质资源）

咨询时请说明通过58同城获取信息，感谢！