茶山原房东一楼高6米厂房，周边无居民，适合各种行业，空地大

1.地理位置优越：该厂房坐落于东莞茶山镇主干道旁，地处工业核心区域，交通便捷，物流畅通。作为原房东直租物业，周边环境整洁，特别适合深圳、惠州等地企业外迁选址。工业区配套成熟，用工资源丰富。

2.空间参数：首层6米层高厂房现可提供1050㎡使用面积（可分租500㎡），整栋为4层框架结构，配备独立水电系统及办公区域，特别适合东莞厂房出租市场需求。

3.配套设施：可根据企业需求配置员工宿舍，电力配备250kva变压器。周边商业配套完善，涵盖超市、餐饮、购物中心等生活设施，满足惠州厂房出售客户的配套要求。

4.产业适配：该物业适合电子制造、五金加工、仓储物流、硅胶制品、手袋生产、包装印刷等多种行业，完全符合深圳厂房出租市场主流需求。

5.核心优势：车间地面采用专业地坪漆处理，卫生条件优良。区域配套成熟，劳动力密集，交通网络发达。房东配合度高，特别适合需要东莞独院厂房的污染型、噪音型生产企业。

6.专业服务：本人专注工业地产6年，掌握东莞、深圳、惠州全域厂房资源，可提供50-50000㎡各类厂房（含钢构独院、带环评装修厂房），支持化工、电镀等特殊行业，提供整租/分租服务，免中介费。欢迎咨询，东莞厂房出售优质资源同步推荐。

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