200平起租清溪三中原房东厂房出租带精装修可办环评

**东莞市清溪镇优质厂房招租公告**

**一、房源概况**
本厂房位于东莞市清溪镇三中高速路囗，属原房东红本产权直租，交通便利，紧邻主干道及高速路囗，物流通达，用工环境优越。厂区配备300平方米空地，已通过环评验收，并支持环评变更，满足多样化生产需求。

**二、厂房详情**
1. **区位优势**：坐落于东莞市清溪镇三中高速路囗，主干道沿线，便于原材料运输及成品配送，周边生活配套完善，劳动力资源丰富。
2. **空间配置**：
- **独门独院**设计，一层层高6米，可容纳大货车进出车间。
- **可租面积**：一楼1000平方米（实际面积），二楼1500平方米，可按需分割。
- **基础设施**：环氧树脂地坪漆、水电齐全，配备牛角扇、航车、喷淋系统及消防验收意见书，办公室、洗手间已装修完备，真正实现“拎包投产”。
3. **电力配套**：园区配电250千瓦，支持增容，电费按东莞市供电局标准收取。

**三、适用行业**
本厂房适用于模具、CNC加工、注塑、新能源设备制造、人工智能、芯片制造、电子、电商、电池、五金、SMT贴片、服装、医疗器械、珠宝加工及物流仓储等行业，行业适配性极强。

**四、配套服务**
1. **宿舍配置**：根据企业需求灵活提供员工宿舍。
2. **合同期限**：租赁年限1至8年可协商，稳定性高。

**五、核心优势**
- **交通便利**：厂区空地宽阔，可进出拖头车，毗邻高速路囗，大幅降低物流成本。
- **合规完备**：环评、消防等手续齐全，减少企业投产前期投入。
- **产业集聚**：周边产业链成熟，助力企业高效运营。

**联系方式**
欢迎有意向的企业实地考察，咨询时请说明通过工业厂房网获取信息。

**关键词强化**：东莞厂房出租、东莞厂房出售、厂房出售、清溪镇独院厂房、高标层高6米、1000平现房租赁、环评资质齐全。

（注：文中数据及地址均以实际为准，未经许可不得篡改。）