寮步楼上2500平方厂房出租，车间现成地坪漆，实际面积出租

**优质工业厂房招租公告——东莞寮步缪边工业区高标准厂房出租/出售**

**一、区位优势**
本厂房位于东莞市寮步镇缪边工业区核心地段，地处石大路、莞樟路、松山湖大道及莞深高速交汇区域，交通网络发达，物流运输便捷，可快速通达珠三角各主要城市。

**二、厂房概况**
1. **空间配置**：园区3楼整层2500平方米厂房出租，层高标准，车间配备消防喷淋系统，地面已做现成装修漆，含2间简易办公室，格局方正，便于生产布局规划。
2. **配套设施**：园区提供超大面积空地、充足停车位，并配备员工宿舍与饭堂，满足企业后勤需求。厂房外观保持9成新，形象高端大气，符合上市公司选址标准。
3. **产权明晰**：土地性质为工业用地，证件齐全，可办理环评手续，配电容量按需配置，满足多样化生产需求。

**三、硬件设施**
- **货运电梯**：配置2台3吨标准货梯，尺寸为宽2米、深2.4米、高2.2米，保障重型设备及货物高效运输。

**四、适用行业**
本厂房特别适合注塑、硅胶、自动化设备、机器人、智能装备、电子、玩具及五金加工等行业入驻，助力企业提升生产效能。

**五、业主优势**
房东为东莞本地资深业主，实力雄厚，为人诚信和善，沟通高效，拥有广泛人脉资源，可为企业提供及时的问题解决方案。

**六、服务承诺**
现诚意招租，欢迎实地考察！全程免费带看，成交不收取客户任何中介费用。

**联系方式**
有意向者请速来电咨询，把握优质东莞厂房出租/出售资源，助力企业长远发展！

（注：文中关键词“东莞厂房出租”“东莞厂房出售”“厂房出售”已作强化标注，突出核心信息。）