一手业主10元一平起租，茶山原房东5220平整层厂房出租

**东莞工业新地标！红本厂房现楼发售，层高承重双优，抢驻黄金产研空间**

**业主直击！零中介费！东莞全新红本厂房重磅上市**
在东莞产业升级浪潮中，一座满足重工业全维度需求的高标厂房正式亮相。5220㎡单层超阔空间搭配7.8米首层挑高，1-8层梯度层高设计（2楼6.8米/3-5楼5.2米/6-8楼5米），承重能力精准匹配生产线需求（1楼无地下室/2楼2吨/3-8楼1吨），5吨级工业电梯双机配置，为大型设备运输提供硬核保障。

**数字解码东莞厂房黄金参数**
- **空间矩阵**：153米超长厂房主体+8000㎡园区空地，4000千瓦配电容量秒启生产线
- **智配系统**：金刚砂地面+自动化喷淋+预装车间主线，即租即投产
- **宿舍旗舰**：12层酒店式公寓配备4部客梯，144间精装房型满足高管至员工全阶需求（首层6米挑高/二层4.5米）

**东莞厂房出租多维场景适配**
上市公司与成长型企业可整租分租灵活切割，5220㎡起租空间兼容生产、研发、仓储、物流全业态。生态运动广场与员工餐厅构建闭环式产城社区，距广深动脉3公里，坐享大湾区1小时供应链圈。

**现楼热租**：东莞厂房出售市场稀缺红本资产，重工业优选标的。致电锁定7.8米层高首层，5吨电梯双机配置的产能爆发空间。关键词：东莞厂房出租 东莞厂房出售 厂房出售 高承重厂房 工业园整租