东坑原房东实际面积一楼1200平层高7米厂房出租

**东莞厂房之思：空间与重量的哲学**

在东莞这片制造业的热土上，一座厂房的诞生，不仅是钢筋水泥的堆砌，更是工业文明的具象化表达。东坑这座全新重工业红本厂房，以业主直租的形式，向市场敞开怀抱，仿佛在诉说着一个关于效率与承载的现代寓言。

**空间的维度**
一楼1200平方米，层高7米；二楼1800平方米，层高6米；三楼15000平方米，层高4.6米——数字背后，是生产活动对垂直空间的精准需求。每一寸高度，都暗合机械运转的轨迹；每一平方米，都承载着原材料与成品的流转。东莞厂房出租市场中的这一标的，用清晰的物理尺度，诠释了工业生产的空间逻辑。

**重量的哲学**
承重能力是工业厂房的脊梁：一楼无地下室的设计赋予其原始的大地支撑力，二楼2吨、三至八楼1吨的荷载标准，如同为不同生产环节量身定制的骨骼。3吨电梯6台与客梯1台的配置，恰似现代工业的血液循环系统，让原材料与产品在垂直维度上获得生命般的流动性。

**生态的辩证法**
5000平方米园区空地，4000瓦变压器，金刚砂地面与自动化喷淋系统，构成了一组看似矛盾却和谐共生的工业图景。重工业生产企业与生态运动广场比邻而居，员工餐厅的烟火气与自动化设备的冰冷线条相互映照——这正是东莞厂房出售市场中少有的，将生产效率与人本关怀熔于一炉的范本。

**选择的智慧**
可分租可整租的灵活方案，如同给予企业经营者一把量体裁衣的剪刀。无论是生产研发、办公仓储还是物流配送，这座厂房以全新的姿态证明：在东莞厂房出售与租赁的博弈中，真正的价值不在于面积数字本身，而在于空间与使用者的契合程度。

当暮色降临，4000瓦变压器稳定的嗡鸣与运动广场的笑声交织，这座厂房便完成了从物理空间到生产共同体的升华。它静立于东坑，却以层高、面积、租金这些具象参数，书写着制造业最抽象的生存哲学。