角色原房东实际面积1800平重工业全新厂房出租

**东坑全新重工业红本厂房出租，业主直租，助力企业高效发展**

在东莞厂房出租市场中，东坑镇凭借优越的地理位置和完善的产业配套，成为众多企业的优选之地。现有一栋全新重工业红本厂房直租，厂房结构合理，空间利用率高，适合各类生产、研发、仓储及物流企业入驻。

### **厂房空间配置**
- **一楼**：面积2000平方米，层高7米，承重能力强，无地下室，适合重型设备摆放及大型生产线布局。
- **二楼**：面积1800平方米，层高6米，承重2吨，适合中型生产或仓储需求。
- **三楼及以上**：单层面积15000平方米，层高4.6米，承重1吨，空间开阔，可灵活规划为办公、轻生产或仓储区域。

### **硬件设施完善，满足高标准生产需求**
- **电梯配置**：配备3吨载重电梯6台，客梯1台，确保货物及人员高效流通。
- **电力供应**：园区配备4000瓦变压器，电力供应充足，满足重工业及高能耗企业需求。
- **地面处理**：全新金刚砂地面，耐磨防尘，主线电缆直达车间，自动化喷淋系统保障安全生产。

### **园区配套齐全，打造一体化产业生态**
- **空地资源**：园区内预留超5000平方米空地，可供企业扩展或临时堆放物料。
- **生活配套**：宿舍按需分配，配备员工餐厅、生态运动广场，实现办公与居家一体化，提升员工满意度。
- **灵活租赁**：厂房面积可整租或分租，满足不同规模企业的需求，尤其适合上市公司及大型生产企业。

### **区位优势显著，产业集聚效应强**
该厂房位于东莞东坑镇，交通便利，周边产业链成熟，是生产、研发、仓储及物流企业的理想选择。无论是东莞厂房出租还是东莞厂房出售市场，该物业均具备极高的投资及使用价值。

现厂房全新待租，欢迎有意向的企业实地考察，抢占优质产业空间！