厂房出租 原房东红本 适合电子五金模具组装家具物流等等

**东莞市桥头镇优质工业厂房招租/出售公告**

为促进区域产业高质量发展，现就桥头镇工业区优质厂房资源发布招租及出售信息如下：

**一、标的物概况**
1. 产权属性：原房东直供标准独院厂房，持有不动产权证（红本），产权明晰，法律手续完备。
2. 建筑现状：厂房已完成精装修，配备豪华办公区域，水电基础设施完善（主线路直达车间），消防系统经主管部门验收合格。
3. 空间参数：建筑格局方正实用，层高符合工业标准，总占地面积大，预留充足货物周转场地。
4. 区位优势：地处桥头镇成熟工业区，距主干道500米，各类货运车辆进出便利。

**二、核心优势**
1. 产业配套：园区电力容量充足（配备315KVA变压器），已形成电子、五金、家具等产业集群，用工资源丰富。
2. 使用弹性：可整租或分租，最小分割单元1000㎡，租金区间18-22元/㎡/月（具体面议）。产权交易可按揭付款。
3. 合规资质：工业用地性质，已通过环保部门备案，可协助办理环评手续（需符合《建设项目环境影响评价分类管理名录》要求）。

**三、适用业态**
重点引进电商仓储、精密模具制造、注塑加工、五金制品等符合东莞市产业导向的优质项目。特别提示：本厂房现处于空置状态，可即日安排实地勘察。

**四、延伸服务**
本机构作为东莞本土专业厂房租赁服务平台，另储备有塘厦、长安、虎门等镇街50余处工业房产资源，涵盖200-20000㎡不同规格厂房出售及出租需求，欢迎垂询比对。

**联系方式**
桥头镇厂房服务中心
咨询专线：0769-XXXXXXX
（工作日8:30-17:30接受问询）

东莞市桥头镇产业发展办公室监制
2023年X月X日

注：本公告所涉面积数据以产权证登记为准，租金报价不含税费，具体条款以正式合同约定为凭。