零公摊(行业无限制)新出独院钢构5800平方12米高电大超靓

**钢构之诗：一座5800平米的工业美学空间**

在东莞的工业脉络里，一座钢构厂房正静候它的知音。5800平方米的方正空间，12米挑高的穹顶下，光线与空气自由流动，没有一根柱子阻挡视野的延伸。这里是原房东直租的独院厂房，带着工业用地的纯粹与务实，也藏着现代生产的诗意。

**数字是另一种浪漫**
5800平方米的实际面积，1200平方米的宿舍与办公空间，400KVA的电力从容铺展。租金是务实的，但空间是奢侈的——空地足够大，大挂车可以自如转身，停车位像等待填写的五线谱。12米的层高让机器轰鸣也有了回响的余地，而地坪漆的光泽与精装修的办公室，则让效率与体面并存。

**地理的馈赠**
这里位于成熟工业区，却与居民区保持恰到好处的距离，24小时的生产节奏不会惊扰晨昏。马路边的位置是它的勋章，交通方便得如同命运的安排。五金、注塑、模具冲压，或是电子、LED、手袋——任何行业都能在这里找到自己的节奏。工业用地、双证齐全、环评可办，连消防喷淋都已就位，像一场早已准备好的相遇。

**房东的诚意**
房东是本地人，熟悉每一条街道的脾气。好说话的背后是对工业的尊重：电费自己交，但电可按需调配；5年起租，但价格可以商量。周边有便利超市，有浓厚的工业氛围，招工像在成熟的果园采摘。宿舍、办公室、水电线路，甚至绿化与停车位，都已静候多时。

**适合所有工业叙事**
无论是包装的流水线，还是家具的榫卯，亦或是仓储的物流版图，5800平方米都能容纳。塑胶电子、五金加工、纸品包装——干净的行业与重工业在此平等。主体消防与二次消防已通过考验，现房的状态让梦想无需等待。

这是一座有故事的厂房，在东莞的工业地图上等待续写新篇。原房东的直租省略了中间章节，只留下最本质的对话：看中就租，条件明确。还有更多独院房源在侧，但这一座的层高、面积与租金，已足够让许多生产理想落地生根。

欢迎有需求的老板推开门，看看12米高空间里的可能性。全程免费，24小时带看，电联即是故事的开始。