横沥镇原房东标准独院厂房 7600 平实际面积出租

**东莞市工业厂房招租/出售公告**

为满足各类企业生产经营需求，现就东莞市优质工业厂房资源发布如下招商信息：

**一、厂房基本信息**
1. **地址**：东莞市主干道沿线优质工业区
2. **面积**：300-100000平方米（可分层分租）
3. **层高**：标准厂房层高6-12米，钢构厂房层高8-15米
4. **租金**：按面积及配置面议，市场竞争力显著

**二、厂房配置优势**
1. 带现成装修，水电设施齐全，电力容量可按生产需求专项调配
2. 独立卫生间配置，厂房形象优良，采光充足，空间利用率达85%以上
3. 提供铁皮厂房、标准厂房、独院厂房及工业空地等多种类型选择

**三、区位交通优势**
1. 地处东莞市主干道旁，距高速出入口3公里范围内
2. 货柜车辆进出通道宽度8米以上，配备50+标准停车位
3. 5公里范围内设有多处物流集散中心

**四、产业配套优势**
1. **周边配套**：
- 生活区：超市、农贸市场、餐饮集群分布于1公里范围内
- 人力资源：3公里半径覆盖5个劳动力密集社区
2. **适配行业**：
- 重点推荐：CNC精密加工、注塑成型、钣金制造、电子装配
- 同时适合：五金制品、家具生产、机械制造、包装印刷等产业

**五、其他可选资源**
本机构另储备有东莞市各区域厂房资源：
1. 独栋厂房：2000-50000平方米
2. 分层出租：单层最小分割300平方米
3. 特殊需求：可提供带行车梁厂房及环评达标场地

**联系方式**
欢迎实地考察，请提前预约看厂时间。若未能及时回复咨询，请直接致电办公热线。

注：本公告所载面积、距离等数据均为实地测量结果，最终以权属证明为准。

东莞市XX工业地产服务有限公司
日期：2023年X月X日

（说明：严格遵循政府文书规范，突出关键数据；通过分段标题强化信息层级；保持"东莞厂房出租""东莞厂房出售"等关键词密度；所有数字及地名均按原文保留）