角色原房东10块一平，实际面积1180平精装修厂房出租

**东莞东坑优质厂房出租：业主直供红本工业空间，助力企业高效发展**

在东莞制造业蓬勃发展的背景下，东坑镇凭借优越的地理位置和完善的产业配套，成为众多企业布局的理想选择。现有一处全新红本厂房重磅推出，**业主直租**，无中介环节，为企业提供高性价比的工业空间解决方案。

### **核心优势：区位优越，配套完善**
该厂房位于**东莞东坑镇东坑大道旁**，紧邻生态园大道，交通网络四通八达。周边工业及商业氛围浓厚，距离松山湖华为基地仅约**3公里**，产业协同效应显著，人才集聚，用工便利，为企业发展提供强劲支撑。

### **厂房参数：高标准配置，即租即用**
- **面积**：整层**1180平方米**，空间开阔，布局灵活，满足多样化生产需求。
- **层高**：符合工业标准，作业动线流畅，大型设备进出无忧。
- **设施**：配备**两台3吨货梯**，精装修办公室，地坪漆地面，水电主线直达每层车间，男女卫生间已完善，消防设施齐全，手续合规，真正实现**拎包入驻**。

### **园区配套：全方位服务，提升运营效率**
- **停车便利**：地下停车位**100个**，地面停车位**160个**，解决员工及客户停车需求。
- **生活配套**：园区内饭堂、小店已开业，员工生活便捷，降低企业管理成本。
- **产业生态**：区域产业链成熟，商业活力旺盛，助力企业快速融入本地市场。

### **业主直租：透明交易，省心省力**
本厂房为**一手红本产权**，业主直接出租，无中介费用，流程高效透明。无论是**东莞厂房出租**还是**东莞厂房出售**需求，均可提供定制化服务，欢迎各实业老板实地考察，抢占优质资源！

**联系方式**：即刻致电咨询，把握东莞东坑稀缺工业厂房机遇，开启企业发展新篇章！

（注：本文所涉数据真实有效，最终信息以实际勘验为准。）