现成行车，高度12米。厚街原房东8000平方钢结构厂房招租

**东莞高标准厂房出租/出售 12米层高+10吨行车 重工业优选**

**核心优势**
1. **超高空间**：厂房净高12米，配备10吨行车（免费使用），行车作业高度达7米，满足大型设备安装需求，特别适合**激光切割、注塑机、重型机械**等重工业。
2. **黄金区位**：厂房位于东莞主干道旁，大挂车进出无忧，交通便捷；外立面高端大气，屋顶加装隔热棉，夏季降温省电。
3. **完善配套**：独立精装办公室、员工宿舍、食堂一应俱全，企业可拎包入驻，省心省力。

**产权与合规**
- **红本产权**：原房东直租/售，手续合法，**环评秒过**，无后顾之忧。
- **长租保障**：租期灵活，可签5-10年，稳定经营无忧。

**硬件设施**
- **电力充沛**：标配800kva配电，需增容可协调扩容，满足高能耗生产。
- **费用透明**：水电独立过户，房东不赚差价，成本可控。

**适用行业**
专为**大型设备、重工业**设计，层高、承重、电力均适配，**东莞厂房出租/出售**稀缺资源！

**急售急租** 价格实惠，欢迎实地考察！地址：东莞大马路沿线，详询请联系。

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