18万平钢结构厂房东莞周边红本独门独院12米高单一层厂房

**大湾区核心！东莞稀缺单层钢结构厂房火热招租中**

在东莞这座制造业名城，一座对标国际标准的单层钢结构厂房正强势崛起！作为大湾区稀缺的高端产业空间，项目已吸引16家优质企业抢先入驻，现一期仅剩最后3万㎡黄金空间（分3栋，可分租可整租），2万㎡起还可接受定制化建设——这是龙头企业布局产业链的绝佳机遇！

### **核心优势 定义产业新高度**
**区位王者**：紧邻深圳，与世界500强为邻，隔墙即可串联上下游产业链，坐享大湾区1小时经济圈红利。高速路口直达，机场物流便捷，让您的供应链效率飙升。

**空间王者**：
- **稀缺单层厂房**：18栋约18万㎡恢弘体量（一期10栋/二期8栋），单栋面积9800-11000㎡，即租即用！
- **超强承重**：3T/㎡地面荷载，12m挑高檐口+9m牛腿高度，10T单梁吊车（可加固至50T），25.8m*9m大柱距，重型设备轻松入驻。
- **龙头专属**：临路黄金地块预留2万㎡“金位”，满足定制化生产需求！

**硬核配置**：丙二类消防资质、双卸货平台、独立办公区，让生产与运营无缝衔接。

### **数字说话 抢占先机**
- **租金优势**：东莞厂房出租价格竞争力远超深圳周边，性价比之王！
- **灵活面积**：3万㎡现房可分拆，2万㎡起订建，助您快速投产。
- **层高12米**：单层厂房罕见层高，仓储生产双效合一。

**东莞厂房出售/出租**稀缺资源，一期收官在即！即刻考察，锁定大湾区产业升级C位！

（注：文中数据真实有效，地址：东莞，面积/层高/承重等参数均以实际测量为准。）