一手业主直租！寒溪河边2610平全新整层厂房出租

**臻稀钜献 | 东莞工业资产巅峰力作——红本厂房全球招商启幕**

**核心优势**
- **权属保障**：业主直租东莞厂房出租稀缺资源，零中介溢价，红本产权护航企业根基
- **空间王者**：1-8层标准化工业空间（单层5220㎡），配建12层精英公寓（单层900㎡），重构大湾区生产生活范式

**厂房参数 | 数字见证工业美学**
- **层高体系**：首层7.8米恢弘大堂，二层6.8米过渡空间，3-5层5.2米标准层，6-8层5米灵动空间，垂直维度尽显东莞厂房出售价值
- **荷载配置**：首层原生地基无地下室，二层2吨/㎡实力承重，3-8层1吨/㎡柔性布局，5吨级工业电梯双联配置，3吨级辅梯系统，构建黄金物流动线

**精英生活舱 | 商务社区革命**
- 酒店式公寓144间，首层6米挑空大堂，二层4.5米休闲空间，4部高速客梯串联12层生活圈
- 8000㎡生态运动广场与员工餐厅形成闭环配套，诠释东莞厂房出租领域顶配人文关怀

**硬核基建 | 赋能智造未来**
- 153米超长厂房立面，4000千瓦电力心脏，金刚砂地面与自动化喷淋系统组成工业艺术品
- 5吨级重载电梯矩阵+3吨级物流系统，满足上市公司、重工业巨头对东莞厂房出售项目的严苛需求

**租赁策略 | 资本最优解**
- 可分租可整租，5220㎡起租面积弹性组合，宿舍模块化分配，租金价值比冠绝珠三角
- 现房状态主线入车间，配电冗余设计，生态与效率共生的现代工业范本

**择址哲学**
东莞核心产业带上的战略资产，专为生产研发、智能仓储、跨国物流企业打造的旗舰基地。当工业遇见奢华，这就是东莞厂房出租市场的终极答案。

**预约尊享**
全球重工业企业及上市公司优先接洽，开启属于您的工业4.0时代。