13.8元1000平方原房东厂房招租

**东莞市道滘镇工业厂房租赁公告**

为优化区域产业布局，促进优质项目落地，现就道滘镇优质工业厂房公开招租事项公告如下：

**一、标的概况**
1. **权属性质**：原房东直租（产权清晰）
2. **厂房面积**：1000平方米（工业用地性质）
3. **建筑参数**：
- 层高：7米（砖墙到顶，带隔热层）
- 配电容量：150千瓦（支持大功率设备）
- 消防设施：喷淋系统完备（已通过消防验收）
4. **区位交通**：
- 位于道滘镇主干道旁，距广深高速出口2公里、水乡大道1公里
- 大车进出便捷，无居民区干扰

**二、租赁条件**
1. **租金标准**：13.8元/平方米/月（含税）
2. **租期**：3-10年（长期稳定经营优先）
3. **付款方式**：2个月押金+1个月租金（按季支付）
4. **交付时间**：2024年3月中旬（现状交付）

**三、配套优势**
1. **基础设施**：
- 水电全通（独立计量）
- 现成办公室及独立卫生间
2. **产业适配**：
- 适用五金加工、塑胶注塑、机械制造、建材生产、仓储物流等业态
- 工业用地性质，环评审批高效
3. **环境特点**：
- 采光通风优良，无噪音限制
- 接受高能耗、有环保需求企业

**四、特别说明**
1. 本厂房支持东莞厂房出售、东莞厂房出租等灵活合作方式，具体条款面议。
2. 咨询方式：
- 因业务繁忙，网络咨询若未及时回复，请直接致电联系（联系方式略）。

**五、注意事项**
欢迎实地考察，符合条件的优质项目可享租金协商空间。

东莞市道滘镇经济发展办公室
2024年2月

（注：文中数据及地址以实际勘验为准）

---
**关键词强化**：东莞厂房出租、东莞厂房出售、厂房出售、工业用地、高配电、环评审批