可生产可办公京东智谷小面积房源出租

《在东莞当厂长的快乐，你根本想象不到！》

各位老板，听说你们还在为找厂房发愁？别急，京东智谷新空出一批**东莞厂房出租**的黄金房源，专治各种选址困难症！

### 300平小面积分租，创业者的福音
刚腾出来的300平小厂房，简直是中小企业的“梦中情房”！再也不用为了**东莞厂房出售**的大面积发愁，咱也能享受**深圳腹地·东莞成本·京东赋能**的豪华配置了。

### 数字说话，硬核配置
- **面积**：1000-20000㎡（从迷你到巨无霸，任君挑选）
- **层高**：8米（货堆得比老板的野心还高）、6米、4.5米（适合各种“身高”的机器）
- **承重**：2吨/㎡（机器砸地上都不带抖的）、1吨、750KG（轻工业选手别慌）
- **货梯**：5吨（搬家像开挂）、3吨（日常够用）
- **卸货平台**：24个专业升降平台（排队？不存在的）

### 园区配套，比你家小区还香
3个食堂（干饭人永不迷路）、员工宿舍（打工人秒变“躺平人”）、精装公寓（老板住这儿都行）、**园区大巴直通深圳地铁站**（通勤比市区还快）。

还有更离谱的：
- 宴会厅能塞300人开会+干饭（年会不用去酒店了）
- 停车位管够（老板的宝马和员工的电动车都有座）
- 711便利店+85咖啡（摸鱼续命套餐）
- 游泳馆+健身房（打工人的“工伤”疗愈中心）

### 交通攻略，拯救路痴
园区大巴已开通，深圳打工人请收好：
- **高快1**：丹竹头地铁站→京东智谷（睡醒跳上车就行）
- **高快2**：双拥街地铁站→京东智谷（堵车？不存在的）
- **785路公交**：京东智谷→凤岗汽车站（东莞本地佬专属）

### 官方直租，拒绝中间商赚差价
本人京东智谷招商专员，**厂房出售**、办公室、独栋总部楼、人才公寓全包了！支持定制装修（比如给老板办公室加个麻将桌？），**租金**透明，绝无“面谈价”。

最后说句掏心窝的：在东莞当厂长，成本省一半，配套翻一倍，这快乐，深圳老板都馋哭了！

（注：东莞农村商业银行已就位，贷款买厂房记得找我唠