10元寮步原房东独院精装修1000平米带航车无尘车间厂房出租

**臻选寮步核心工业资产 稀缺红本厂房现席招租**

在东莞产业升级的黄金版图上，寮步主干道旁矗立着一座彰显工业美学的标杆厂房。此稀缺红本资产以**零转让费**的诚意姿态入市，为智能制造企业提供**1000㎡/层**的灵动空间组合（1-3层可分租），更配备业界罕见的**6米首层挑高**与**5米二层作业空间**，3吨重型工业电梯与阔绰卸货平台构成生产力矩阵，独门独院设计确保**12米大车畅行无阻**。

作为东莞厂房出租市场的金字塔尖产品，其价值维度远超寻常：
- **空间统治力**：1000㎡标准化层面积匹配电子五金、重型机械等产业扩张需求，**国有双证齐全**环评无忧
- **区位统治力**：距高速枢纽3公里半径，成熟工业区带来**用工红利**，宿舍配置可按产线规模定制
- **能源统治力**：工业级水电系统支持注塑、钢材加工等高能耗生产，电价方案支持弹性化定制

本物业作为东莞厂房出售市场的硬通货，更提供**超长合约周期**的稳定保障。若此臻品未能完全契合贵司需求，我们深耕东莞厂房中介领域十余年，储备**横跨32镇街的500+工业房源**，从200㎡精密车间到50亩产业园区，必有一处与您的事业版图共振。

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