沙田新出沿江高速口独门独院原房东实际面积12000方厂房出租

**臻选东莞高端厂房 尊享智造新境界**

在粤港澳大湾区核心腹地——东莞沙田，一座彰显工业典范的**高端厂房**正虚位以待。本项目以**6.5米层高**的恢弘空间、**630KVA**工业级配电系统及完备的产权资质，重新定义**东莞厂房出租**与**东莞厂房出售**的顶级标准。

**【殿堂级硬件配置】**
厂房坐落于国际化的生态园区，配备**2台3吨货梯**，**超大面积空地**满足重型车辆自由进出与高效装卸。**产权清晰**，持有房产证、消防证、排水证等全套资质，为企业提供零风险入驻保障。

**【战略级区位优势】**
项目毗邻**沿江高速沙田站**，10分钟直达湾区交通动脉，物流效率媲美一线城市。**水电对公**政策搭配东莞优势电价，显著降低企业运营成本。

**【全产业适配空间】**
6000㎡起灵活**分租**的模块化设计，完美契合：
- 精密制造：电子、医疗器械、注塑
- 创意产业：音响、灯饰、显示器组装
- 现代服务：电商总部、品牌展厅、智能办公

此刻入驻，即可抢占东莞产业升级的黄金风口！**厂房出售**与**厂房出租**同步开放，敬请垂询专属招商团队，开启您的财富新纪元。

（注：文中所有数据及地址信息均以实际产权文件为准）