红本怡昌智慧谷湾区产业革新 智造赋能未来厂房正火热招商中

**怡昌智慧谷：在东莞厚街，为梦想安一个温暖的家**

在东莞滨海片区的厚街，有一座88万㎡的智能智造集群——怡昌智慧谷，正以16元/㎡起的亲民租金，为企业家们提供一方温暖的创业沃土。这里不仅是一手红本厂房，更是一个承载梦想与希望的地方。

### 一、家的温度，从细节开始
二期首批启动区的5栋高标厂房，以超高的交付标准，为企业打造了一个即来即用的港湾。无论是整栋、半栋、整层还是分租，都能灵活搭配，满足不同企业的需求。部分厂房交付后，企业甚至可带设备直接入场投产，省去了繁琐的装修等待，让创业之路更加顺畅。

主导产业涵盖电子信息、高端装备制造、生物医药、新材料、新能源，为入驻企业提供了丰富的合作机遇。从2023年11月1日起，这里将正式迎接新的家人，而在10月1日前签订租赁合同的企业，还可享受2个月的免租期，让起步更轻松。此外，厚街租金补贴优惠政策也为企业减轻负担，让每一分投入都更有价值。

### 二、家的便利，四通八达
怡昌智慧谷坐落于粤港澳大湾区的核心地带，快速连接南沙、前海自贸区，交通便捷。无论是前往中心城区、松山湖还是滨海湾，都能通过环莞快速、广深高速轻松抵达，2-4个红绿灯即可通达南城、万江、长安、虎门等地，松山湖、大岭山、寮步、石碣、道滘也在畅达范围内。

周边已形成成熟的产业集群，慕思、南兴装备、广泽等头部企业汇聚于此，为企业提供了丰富的上下游资源。在这里，您不仅能找到志同道合的伙伴，还能在产业生态中快速成长。

### 三、家的温暖，不止于厂房
怡昌智慧谷不仅是一处厂房出租或厂房出售的物理空间，更是一个配套齐全的温馨社区。作为一手红本园区，M2用地确保了产权的清晰与稳定。园区内自带宿舍、饭堂、商超，周边公园、超市等生活配套一应俱全，让员工的工作与生活更加舒心。

园区一期已入驻本田丰田全球供应商——广泽，租期长达15年，新能源汽车企业在此可轻松实现降本增效。而一路之隔的神仙水公园，依山傍水，为繁忙的工作增添了一抹自然的宁静。

高效的货运物流体系也是怡昌智慧谷的亮点之一。厂房配备卸货平台、吊装口、连廊，中庭广场更设有超80个大货车专用位，同步上下货，让物流效率大幅提升，为企业节省宝贵的时间成本。

在东莞厚街，怡昌智慧