8米高钢构厂房1000平米，16元出租，主干道边，水电齐全

**东莞清溪镇优质工业厂房出租/出售——高标准厂房助力企业高效发展**

**核心区位优势**
本厂房坐落于东莞市清溪镇成熟工业区核心地带，毗邻高速路口，交通便捷，物流畅通，区位优势显著，是企业布局东莞、辐射粤港澳大湾区的理想选择。

**高标准厂房参数**
- **面积灵活**：首层出租面积1000平方米，层高8米，空间开阔，可自由分隔为独栋或独院，满足个性化需求。
- **产权明晰**：红本厂房，手续齐全，正规工业用地，可办理环评及各类经营证照，合规无忧。
- **硬件完善**：地面铺设耐磨地坪漆，水电设施齐全，宿舍按需配置，周边餐饮、住宿、物流等配套成熟。

**行业适配广泛**
五金加工、物流仓储、印刷包装、冲压钣金、汽修配送、冷链仓储、注塑模具、机械制造等行业均可入驻，无行业限制，助力企业快速投产。

**专业配套服务**
- **电力保障**：园区配电系统支持增容需求，可安装峰谷电表，电费严格按供电局标准收取，成本透明。
- **租期灵活**：合同年限1~8年可定制，满足企业短期过渡或长期发展规划。

**核心竞争优势**
厂房前区空地宽敞，可通行大型拖头车，装卸货高效便捷；周边生活设施完善，员工通勤便利；工业区环境整洁，管理规范，为企业提供稳定发展空间。

**东莞厂房出租/出售优选**
本厂房兼具区位、硬件与政策优势，是清溪镇稀缺的优质工业资产。欢迎实地考察，详情请咨询：XXX-XXXXXXX（电话需补充）。

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