寮步华南城独门独院11300平方厂房出租一楼高度6米喷淋消防

**臻藏级工业资产｜东莞寮步华南城9000㎡独栋厂房耀世登场**

**核心区位｜擎动湾区智造脉搏**
雄踞东莞寮步华南城工业区核心腹地，坐拥石大路、莞樟路、松山湖大道三轴交汇优势，10分钟直达莞深高速，辐射广深科技创新走廊。此般战略区位，为注塑、硅胶、自动化设备、机器人及智能装备企业提供无可比拟的物流效率与产业协同动能。

**硬核参数｜定义高端厂房新标准**
- **产权明晰**：工业用地属性，环评资质完备，配电系统按需定制
- **空间王者**：独门独院1-4层9000㎡恢弘体量，单层2250㎡自由王国
- **层高优势**：首层6米挑空，2-4层5米层高，适配重型设备与立体仓储
- **双梯配置**：3吨/2吨双货梯矩阵（2.4m×2m标准轿厢），2吨客货梯专供2300㎡精装写字楼
- **基建标杆**：全车间喷淋消防系统、水电终端入户，现成办公室即驻即用

**尊崇体验｜细节见证非凡品质**
- **形象标杆**：现代主义建筑立面，园区超阔景观中庭，200+专属停车位
- **交通动脉**：50米接驳城市主干道，集装箱货车畅行无阻
- **人文生态**：本土实力房东坐镇，人脉资源深厚，应急响应迅捷如风

**行业适配｜智造领袖之选**
电子精密加工、五金冲压、玩具生产等企业可即刻入驻，方正车间格局助力产线高效排布。现推出东莞厂房出租/出售双模式，租金性价比冠绝松湖片区，诚邀实地品鉴。

**免责承诺**：全程零服务费，专业团队一对一陪同勘验。致电即享VIP级选址服务，把握东莞工业资产升值的黄金窗口！

（注：文中数据经专业测绘复核，东莞寮步华南城工业区为法定地址信息）