寮步全新10米高钢结构独门独院11500平方厂房出租空地超大

**寮步石步工业区10米高独栋厂房火热招租！11500㎡大空间+5000㎡空地免费使用！**

在东莞厂房出租市场掀起热潮！**寮步石步工业区**全新推出10米层高钢结构独栋厂房，总面积达**11500平方米**，配套**5000平方米空地免费使用**，现正面向智能制造、物流仓储等企业强势招租！厂房坐落寮步核心工业带，门前即是双向6车道主干道，5分钟直达**莞樟路、松山湖大道**，10分钟接驳**莞深高速**，交通优势碾压同级！

**【硬核参数 实力碾压】**
• **层高10米**：超高空间满足大型设备吊装需求，钣金加工、自动化生产线轻松布局
• **总面积11500㎡**：车间格局方正无立柱，可自由分隔为5000㎡+6500㎡两个独立单元
• **配电按需**：工业用电直通车间，支持大型注塑机、智能装备等高能耗设备
• **现成配套**：精装办公室+员工宿舍+食堂，入驻当天即可投产

**【四大核心优势 锁定行业龙头】**
1. **形象标杆**：全新钢结构外立面，高端大气展示面，助力企业品牌升级
2. **交通王者**：紧邻石大路物流黄金走廊，30分钟直达深圳松岗
3. **扩容无忧**：5000㎡硬化空地免费使用，货柜车回转半径超50米
4. **合规保障**：正规工业用地，环评手续齐全，房东本地资源雄厚

**重点推荐行业**
大型注塑 | 智能装备制造 | 机器人研发 | 新材料生产 | 跨境物流仓储 | 重型机械组装

**房东直租 零中介费！**
本地实力业主直接放租，无转让费、无喝茶费。现特别开放**钣金加工、自动化设备**行业优先入驻通道！拨打热线即刻预约看厂，专车接送考察，见证10米层高厂房的震撼空间！

（注：文中所有面积、层高、区位数据均为实地测量，绝无虚假）

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