东莞市沙田镇沙田大道旁厂房1楼10660平出租，欢迎致电咨

**东莞沙田大道旁优质厂房出租/出售 10660平高配工业空间**

位于东莞市沙田镇沙田大道旁的优质厂房现对外招租，该厂房地处主干道旁，交通便利，区位优势显著，是各类企业理想的产业基地。

**核心参数**
- **地址**：东莞市沙田镇沙田大道旁
- **楼层**：1楼（单一层结构，货物进出便捷）
- **面积**：10660平方米（可整租或分租，灵活划分）
- **层高**：标准工业厂房层高，满足重型设备安装需求
- **配电**：按需配置2000kva电力容量，支持高能耗生产
- **行车配置**：现成配备3吨行车2部、5吨行车2部，适合重型加工作业
- **合同年限**：8年长租期，稳定经营保障

**适配行业**
该厂房适合电商仓储、五金加工、物流快递、布料仓储、电子装配、外贸运输等行业，亦可用于办公及轻污染行业（如电镀、化工等特殊需求可另洽）。

**区位优势**
沙田镇作为东莞临港工业重镇，毗邻广州、深圳，依托港口及高速路网，物流效率极高。厂房紧邻沙田大道，货车进出顺畅，大幅降低运输成本。

**其他资源**
本人长期专注东莞厂房出租及东莞厂房出售业务，资源覆盖东莞全域（沙田、虎门、长安等）、深圳、广州、惠州等地，提供以下类型厂房：
- 标准独院厂房
- 单一层独院厂房（带行车或高荷载设计）
- 带装修厂房（可拎包投产）
- 特殊行业厂房（电镀、化工等环评达标场地）

**合作说明**
- 无中介费用，直接对接业主
- 支持个性化需求协商（层高、电力扩容等）

如需实地考察或咨询东莞厂房出售、东莞厂房出租详情，欢迎致电洽谈，我们将为您匹配最适配的工业空间解决方案。