13.5元石排原房东独门3100平标准厂房，水电到位，钢结构

**东莞优质厂房招租/出售：独院高标准工业空间**

位于东莞的优质厂房现面向企业客户招租及出售，该物业为原房东独院厂房，整体形象良好，墙面与地面均保持完好，可直接投入使用，满足各类生产需求。

**厂房概况**
- **面积配置**：1-2层厂房总面积2600平方米，其中单一层面积800平方米，另配宿舍500平方米，功能分区明确，空间利用率高。
- **层高优势**：一楼层高达5.5米，适合重型设备安装及仓储需求，配备一部2吨载重电梯，物流装卸高效便捷。
- **合规保障**：消防手续齐全，已通过验收，符合安全生产标准，企业入驻无忧。

**区位与配套**
- **交通便利**：地处东莞核心工业区，主干道环绕，物流运输高效；周边生活配套完善，餐饮、商超、银行等设施齐全，员工生活便利。
- **招工优势**：区域劳动力资源丰富，企业用工需求可快速满足，降低人力成本。

**设施与合作条款**
- **电力配置**：园区配备250KVA变压器，电力供应稳定，支持高负荷生产。
- **租售灵活**：租赁合同期限5-9年，可根据客户需求协商年限；厂房亦可整体出售，产权清晰，投资价值显著。

本厂房是东莞地区稀缺的高标准工业物业，适合制造业、仓储物流等企业长期发展。欢迎实地考察，详情请致电咨询东莞厂房出租、东莞厂房出售相关事宜。