东城 独门独院 适合做重工业五金模具等.....

**东城稀缺独院厂房招商 44600平现代化产业空间现房出租**

在东莞产业升级的核心区域，东城板块全新推出独门独院优质厂房资源，总面积达44600平方米，支持灵活分租，满足各类企业生产、仓储及办公需求。项目地处成熟工业区，紧邻高速枢纽，10分钟直达东莞核心商圈，兼具交通便利性与产业集聚优势，是电子、注塑、机械制造等企业的理想选址。

**稀缺空间参数 赋能高效生产**
- **分层分区配置**：A栋2层9000平方米、B栋2层8000平方米、C栋2层带行车9000平方米，层高8米满足重型设备需求；
- **特种车间**：2300平方米钢结构行车厂房及5300平方米单层高荷载空间，适配大型机械加工；
- **配套完善**：5000平方米现代化办公楼、6000平方米员工宿舍及20000平方米硬化空地，实现生产生活一体化；
- **电力保障**：630KVA专属配电，水电设施齐全，入驻即可投产。

**区位优势显著 企业运营无忧**
项目周边为东莞东城成熟工业带，产业链上下游配套齐全，人力资源丰富，招工便捷。5分钟直达高速路口，物流运输高效畅通。园区内设百余个标准停车位，支持大型货车全天候进出，显著降低企业运营成本。

**多元业态兼容 手续无忧托管**
厂房适用于仓储、电子、注塑、设备组装、贸易及箱包生产等业态，园区协助办理环评、消防等资质，助力企业快速落地。现房即租即用，合同年限灵活，为企业提供长期稳定发展空间。

**尊享实地考察 专业服务保障**
现推出全程免费带看服务，欢迎致电详询东莞厂房出租/出售具体方案。本房源同步发布于工业厂房网等权威平台，请认准官方信息渠道。抢占东城产业高地，从这一处44600平方米的标杆厂房开始！