全新厂房，原房东公摊小，四面采光好，有消防有环评

**东莞黄江高标准工业厂房分租公告**

东莞市黄江镇清河路1号（东吴科学园）现推出全新国有产权工业厂房分租，面积500平方米起，租金10元/平方米起，即租即用，欢迎智能制造、加工贸易等优质企业入驻。

**核心优势**
1. **产权明晰**：红本国有产权工业厂房，房产证齐全，一手物业，安全可靠。
2. **区位优越**：地处东莞黄江高速路口旁，交通便利，物流通达，周边生活配套完善。
3. **高标准配置**：
- 建筑参数：每栋8层，单层面积3200平方米；一楼层高6米，承重3吨/平方米；二楼及以上层高4米，承重750公斤/平方米。
- 设施完备：丙二类消防资质，配备多台电梯、24小时安保及监控系统，预留吊机口，车位充足。
4. **合规资质**：消防验收完备，可办理环评手续，助力企业合规经营。
5. **产业生态**：成熟工业园环境，绿化优良，招工便捷，毗邻公交站台，员工通勤便利。

**适用行业**
高薪智能制造、机械设备组装、研发测试、加工贸易等对层高、承重及环评有需求的企业。

**租赁信息**
- 地址：东莞市黄江镇清河路1号（东吴科学园）
- 面积：500平方米起（按实际面积出租）
- 租金：10元/平方米起

本厂房为东莞厂房出租市场稀缺优质资源，证件齐全，配套完善，诚邀实力企业实地考察。东莞厂房出售及长租需求亦可详询。

（注：文中数据及地址均以实际为准，恕不接受任何形式的符号标注。）