虎门原房东带红本独门独院 适合注塑模具机械设备服装包材物流等

**现代简约风格厂房招租：东莞优质工业空间推荐**

在东莞工业地产市场中，我们为您精选了一处高品质厂房，满足各类企业的生产与仓储需求。以下为项目核心信息，助您高效匹配资源：

### **厂房基础参数**
- **东莞厂房出租**总面积7400平方米，主体为4层框架结构，单层面积1500平方米，首层高5.5米，空间开阔；
- 配备消防喷淋系统，验收合格，安全合规；
- **层高优势**显著，适合重型设备或高层货架布局。

### **完善配套设施**
- 4层员工宿舍（800平方米），独立小钢构仓库（400平方米），办公区（200平方米）一应俱全；
- 现成装修办公室及地坪漆地面，即租即用，省时省力；
- 配电容量315KVA，支持增容，水电设施齐全。

### **核心区位优势**
- 地处东莞交通枢纽，临近主干道，物流进出便捷；
- 厂房四面采光，布局方正，利用率高；
- 楼下设大型空地，车位充足，装卸货无压力；
- 工业用地属性，红本在手，可办理环评，合法合规。

### **适配多元行业**
电子、包装、模具、注塑、机械、自动化、印刷、钣金、压铸、五金、电商、CNC加工及仓储等行业均可入驻，满足多样化生产需求。

### **专业服务承诺**
作为东莞本土厂房出租/出售服务商，我们拥有：
- 一手房源资源，覆盖独门独院、标准厂房、钢构厂房、写字楼及工业空地；
- 免费全程带看，精准筛选，零中介费用；
- 专业团队高效响应，告别东奔西走，一站式解决选址难题。

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（注：文中数据及地址均真实有效，欢迎实地考察。）