独院钢构滴水9米有行吊，适合机械设备五金注塑等各行业，空地大

**专业厂房招租：东莞虎门镇优质工业厂房现租/售**

**地理位置**
本厂房位于东莞市虎门镇核心工业区，地处成熟产业聚集带，交通便利，物流通达，周边生活配套设施完善，临近商业广场，满足员工日常需求，区位优势显著。

**厂房概况**
1. **面积与结构**
- **主厂房**：钢结构设计，实际使用面积1500平方米，层高9米（滴水线），配备3吨及2吨行吊各一部，车间格局方正，采光通透，适合高效生产布局。
- **附属空间**：一楼半层100平方米可用作仓储或办公，三楼设8间员工宿舍（合计200平方米），水电设施齐全，真正实现“拎机投产”。

2. **基础设施**
- **电力配置**：315KVA工业用电，保留价值10万元主线及照明线路，另配备空压机气管、工业风扇、排风扇等生产辅助设施。
- **办公配套**：内置阁楼玻璃办公室，满足管理需求。

**核心优势**
- **合规性**：独院厂房，消防验收完备，证件齐全，无后顾之忧。
- **灵活性**：支持分租，面积可灵活划分，适合不同规模企业需求。
- **场地附加价值**：园区内停车位充足，大/小型货车进出便捷，另提供免费空地使用权，进一步降低运营成本。
- **招工便利**：成熟工业区人口密集，劳动力资源丰富，大幅节省用工成本。

**适配行业**
五金加工、机械制造、钣金冲压、电子装配、注塑成型、家具生产、印刷包装、鞋材仓储等各类制造业领域。

**租赁政策**
- **零中介费**：全程免费看房，无任何隐藏费用。
- **高效服务**：专业团队对接，协助企业快速落地投产。

**联系方式**
欢迎有意向的企业主致电详询，实地考察厂房详情。联系时请说明通过工业厂房网获取信息，我们将为您提供优先服务。

**关键词**：东莞厂房出租、东莞厂房出售、虎门镇厂房、高标厂房、独院厂房、行吊厂房、分租厂房、工业用地、厂房配电315KVA。

（注：本文所述面积、层高、电力等数据均为实际勘测结果，真实有效。）