凤岗原房东 标准楼上1200平方厂房出租，价格便宜，空地超大

**东莞厂房出租/出售：1200平标准三层厂房 可分租 即租即用**

**核心优势：**
1. **面积灵活**：标准三楼厂房，总面积1200平方米，支持分租，满足不同规模企业需求。
2. **实用无公摊**：实际使用面积无公摊，含精装办公室、独立卫生间，车间铺设地坪漆，水电设施齐全，配电按需配置，可办环评，采光优良，基础消防完善，入驻即可投产。
3. **交通便利**：位于东莞高速口附近，物流高效；楼下设超大空地，停车位充足，车辆进出便捷。
4. **配套完善**：周边生活设施齐全，招工容易，房东直租，价格优惠，支持面谈！

**适用行业：**
电子制造、芯片封装、电器装配、仓储物流、包装印刷、SMT贴片、手袋服装、电商仓储、电脑绣花等各类轻工业生产。

**现状：** 厂房已空置，随时可看房！

**东莞厂房出租/出售热线：** [您的联系方式]
**地址：** 东莞[具体区域，如寮步/长安等，若原文未提可省略]
**层高：** [若原文未提可省略]
**租金：** 面议（性价比超高）

**关键词强化：** 东莞厂房出租、东莞厂房出售、厂房出售、高标准厂房、可分租厂房、无公摊厂房、环评厂房、高速口厂房