原业主实际面积招租！凤岗五联独栋12500平红本厂房仓库出租

**专业厂房租赁信息：东莞凤岗五联优质工业厂房出租/出售**

**一、厂房区位优势**
本厂房位于东莞市凤岗镇五联片区，紧邻深圳平湖交界处，地理位置优越，交通便捷，临近高速出口，可快速通达深圳、广州及周边城市，适合各类生产型企业布局。

**二、厂房基本信息**
1. **产权信息**：原房东直租，国有证齐全，证件完备，合法合规。
2. **厂房结构**：独栋五层厂房，总面积12500平方米，每层2500平方米，实际使用面积出租，0公摊，可按需分租。
3. **层高承重**：
- 一楼层高6.5米，适合重型设备生产；
- 二至五楼层高4.8米，每平方米承重1.5吨，满足高标准生产需求。
4. **配套设施**：配备2部3吨货梯，超大空地，可停放拖头车，装卸货便利。

**三、适用行业**
本厂房适合智能设备制造、新能源设备制造、人工智能、汽车配件、芯片制造、新材料、生物医药、五金、注塑、模具、机器设备、电商仓库、大数据、高端医疗、电子、包装、贸易、线材、贴片、手袋、服装等各类行业。工业用地可办理环评，满足特殊行业需求。

**四、租赁及产权交易**
1. **租赁方式**：合同期限灵活，2-12年可选，水电可过户，无中介费用。
2. **厂房优势**：
- 原房东自建，面积无公摊，使用率高；
- 超大院落，便于物流周转；
- 周边生活配套完善，生产环境优良。

**五、其他资源**
除本厂房外，我们拥有大量东莞厂房出租、东莞厂房出售资源，覆盖深圳、广州、惠州等地，面积从50平方米至50万平方米不等，包括标准独院、单一层独院、带装修厂房等，可满足电镀、污染行业等特殊需求，支持整租或分租。

**欢迎咨询合作**
如需了解更多东莞厂房出租、东莞厂房出售信息，欢迎来电详询，我们将为您提供专业高效的厂房租赁及买卖服务。