10元起租寮步华南工业区厂房出租200平分租大量独院厂房招租

**东莞寮步华南工业区厂房招租：工业仓储优选**

10元/㎡起，东莞寮步华南工业区现有一楼厂房及仓库招租，面积200㎡起，可整租可分租。独院厂房3000-8000㎡灵活选择，满足不同规模企业需求。

**核心优势**
1. **高标准厂房配置**
- 总建筑面积30000㎡，精钢砂地面，防潮处理，喷淋消防+主体消防+烟感系统，安全合规。
- 配备1.3米升降卸货平台及400KVA独立变压器，支持电力过户，适合重型生产及仓储。

2. **灵活租赁方案**
- 分租200㎡起，整租可洽谈临时短租（数月亦可）。
- 合同年限按需定制，降低企业初期投入成本。

3. **区位与配套**
- 交通便利，17.5米货柜车直达，毗邻主干道，物流效率无忧。
- 园区内宿舍1000㎡，周边补充房源300元/间，员工安置便捷。
- 3公里内覆盖公立医院，2公里辐射幼儿园、小学及菜市场，招工稳岗优势显著。

4. **能源与扩展**
- 天然气管道已通，开户即用，适合需热能生产的行业。

**专业服务背书**
从业6年，深耕珠三角厂房出租及东莞厂房出售业务，资源直连业主，无中间差价。现华南工业区优质厂房出售及租赁同步推进，欢迎垂询实地考察。

（注：文中数据及地址均基于实地勘测，未经允许不得篡改。）