谢岗镇原房东精装修办公室水电齐全拎包即可生产800平方

东莞谢岗镇厂房出租/出售专业分析报告

一、项目概况
本项目位于东莞市谢岗镇核心工业区，距离高速入口仅2公里，交通区位优势显著。现推出优质厂房出租及东莞厂房出售服务，价格可面议，支持随时入驻，并可安排实地考察。租金包含物业费，为企业提供一站式入驻解决方案。

二、厂房技术参数
1. 建筑规格：厂房实际使用面积无公摊，层高符合工业标准
2. 电力配置：配备100KVA工业用电容量
3. 物流条件：大型车辆进出便捷，装卸货区域规划合理

三、核心优势分析
1. 办公配套
- 厂房内置精装修豪华办公室
- 专业布线系统直达生产车间
- 独立办公区域与生产区科学分隔

2. 生活配套
- 园区内设员工宿舍及职工食堂
- 配套商业设施完善（含小卖部、便利店等）
- 周边人力资源丰富，招工便捷

3. 成本优势
- 租金价格具有市场竞争力
- 水电费用严格按国家标准收取
- 无隐性费用，运营成本透明可控

四、投资价值
本东莞厂房出售/出租项目特别适合以下企业：
- 中型制造企业
- 电子装配行业
- 轻型加工产业
- 仓储物流企业

五、联系方式
欢迎有厂房需求的企业主实地考察，我们将提供专业咨询服务，协助企业完成厂房选址评估。东莞厂房出租及出售详情请致电咨询。

注：所有数据及地址信息均以实地勘察为准，谢岗镇工业区位优势将持续为企业创造价值。