中堂镇独院标准厂房11000方低价出租，可办环评 周边无居民

**优质工业厂房招租公告——东莞中堂镇槎滘村工业区核心资产**

**一、区位优势**
本项目位于东莞市**中堂镇槎滘村工业区**核心地段，属成熟工业集聚区，周边产业链完善，**交通便利**，紧邻主干道，物流效率极高。区域**无居民区干扰**，满足24小时生产需求，且劳动力资源丰富，**招工便捷**，是企业布局东莞的理想选择。

**二、物业概况**
1. **厂房面积**：主体厂房8000平方米，共5层，层高标准，空间利用率高；
2. **附属设施**：配套独立办公楼1000平方米，员工宿舍2000平方米，满足办公与生活需求；
3. **场地资源**：预留空地3000平方米，可扩展仓储或生产用途；
4. **物业状态**：整体8成新，建筑结构稳固，无需大规模改造即可投入使用。

**三、专业配套**
- **电力保障**：配备315千瓦变压器，主体电路系统完善，支持高负荷生产；
- **消防系统**：全楼覆盖喷淋消防设施，符合安全生产标准；
- **物流效率**：配置3吨超大货梯，货物装卸高效便捷。

**四、合作条件**
- **租金价格**：仅需**10元/平方米**，性价比远超同区域水平；
- **业主资质**：产权清晰，业主实力雄厚，合作条款灵活，沟通高效。

**五、服务承诺**
本公司专注**东莞厂房出租**、**东莞厂房出售**及工业地皮租售业务十余年，覆盖东莞各镇街资源。从选址评估到合同签署，提供全流程专业服务，助力企业快速落地投产。

**欢迎垂询**
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（注：文中数据真实有效，最终解释权归本公司所有。）