京东智谷全新厂房招租 公摊少可分租 适合各行各业 价格可谈

**京东智谷全新厂房招商 东莞厂房出租/出售首选**

京东智谷作为广东省及东莞市重大产业项目，总投资约120亿人民币，总占地面积38万平方米，总建筑面积180万平方米。项目全部建成后，预计年产值不低于200亿元，年税收贡献达20亿元。作为京东在大湾区的智能产业创新科技中心、研发基地及智能制造总部，京东智谷致力于打造“京东赋能的中国样本”和“湾区产业创新源点”，为企业提供全方位赋能支持。

### **东莞厂房出租/出售核心优势**
- **区位优势**：深圳腹地·东莞成本·京东赋能，交通便捷，配套完善
- **面积灵活**：1000-20000㎡厂房可选，满足不同企业需求
- **高标准配置**：
- **层高**：8米/6米/4.5米
- **承重**：2吨/1吨/750KG每平
- **货梯**：5吨/3吨
- **卸货平台**：24个专业升降卸货平台

### **完善园区配套 助力企业发展**
- **生活配套**：3个园区食堂、员工宿舍、精装公寓、康怡粤菜酒楼、生活超市、711便利店、85咖啡、东莞农村商业银行
- **运动休闲**：羽毛球馆、篮球场、游泳馆、健身房
- **商务配套**：300人宴会厅、充足停车位
- **交通接驳**：园区大巴直达深圳地铁站，已开通多条专线：
- **高快1**：丹竹头地铁站—京东智谷
- **高快2**：双拥街地铁站—京东智谷
- **高峰专线123**：龙岗汽车总站—公园大地—中海康城—京东智谷
- **横岗线**：永湖地铁站—横岗地铁站—京东智谷
- **莞781号**：14号快线四联地铁站—京东智谷
- **785号园区公交**：京东智谷—凤岗汽车站

**京东智谷全新厂房招商，官方直招，助力企业高效发展！**
**联系时请说明在工业厂房网看到，感谢！**

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