横沥模具城东部快速下原房东重工业钢构带牛角现成10吨航车厂房

**横沥臻藏｜稀缺独院钢构厂房 擎启湾区智造新纪元**

**东莞厂房出租｜东莞厂房出售｜横沥镇标杆工业资产耀世登场**

在东莞智造产业带核心——横沥镇，一座彰显工业美学的独院钢构厂房正静候慧眼之士。原房东直供，单一层高标空间搭配独门独院设计，以**4200㎡起跳的恢弘尺度**，重塑湾区生产空间新标准。

**▌ 资产配置 精研每一寸价值**
- **A栋主力厂房**：4200㎡生产空间 + 1200㎡星级宿舍，层高优越，行车系统（3吨/5吨/10吨/20吨）**免费附赠**
- **B栋旗舰厂房**：4800㎡无柱空间 + 1200㎡员工公寓，搭配600㎡多功能配套区
- **电力心脏**：630KVA变压器保障24小时不间断运转
- **战略空地**：3000㎡硬化场地，满足扩产、堆场或物流周转

**▌ 黄金区位 扼守大湾区动脉**
踞守**东部快线与从莞深高速双枢纽**，10分钟直达东莞城区，30分钟贯通广深科创走廊。园区以**九成新形象**呈现，现成装修办公室、水电消防全配套，入驻即可投产。

**▌ 弹性规划 赋能多元产业**
- 可分割为**两套独立院落**，适配不同规模企业
- 工业用地属性，**环评无忧**，五金/模具/塑胶/仓储行业即报即过
- 支持增装航车、加盖二层、定制隔断，满足个性化需求

**现房热租｜横沥镇稀缺层高厂房 恭迎实地勘验**
**关键词强化**：东莞厂房出租 东莞厂房出售 厂房出售 横沥镇独院厂房 高标钢结构厂房 带行车厂房 可分租工业园

（土地性质：工业用地 ｜ 租金面议 ｜ 地主直签无溢价）