寮步原房东全新20000平方厂房出租实际面积可分租带蒸气燃气

**寮步横坑工业区全新重工业厂房出租出售，高端配置助力企业腾飞**

在东莞寮步横坑工业区，我们为您精心准备了一批全新重工业厂房，无论是**东莞厂房出租**还是**东莞厂房出售**，这里都能满足您的需求。厂房由原房东直接出租，证件齐全，红本在手，让您投资无忧、经营更安心。

### **厂房核心优势**
- **地理位置优越**：紧邻石大路、莞樟路、松山湖大道及莞深高速，交通便利，物流畅通，助力企业高效运转。
- **面积灵活可选**：单层面积2500平方和5000平方，原房东按实际面积出租，无公摊，性价比极高。
- **高标准层高设计**：一楼层高7.5米，带牛角位，可架行车；楼上5.5米，空间开阔，适合各类生产需求。
- **高端硬件配置**：每栋厂房配备2台3吨标准货梯（宽2.2米×深2.4米×高2.5米），消防喷淋、金刚砂地面一应俱全，蒸汽燃气到位，配电按需调整，满足不同行业需求。
- **超长免租期**：为新入驻企业提供充足调整时间，降低初期运营压力。

### **适合行业广泛**
本厂房特别适合**五金加工、模具制造、CNC加工、注塑、钣金、机械设备、电子电器、自动化设备、硅胶制品、半导体、玩具、箱包、运动用品**等行业。园区内还配备公寓式宿舍楼和饭堂，员工生活便利，企业管理更省心。

### **房东贴心服务**
房东为本地人，实力雄厚，人脉资源广，为人友善，沟通顺畅。无论是**厂房出租**还是**厂房出售**，房东都会积极配合，遇到问题及时解决，让您的生产经营无后顾之忧。

### **现房火热招租中**
厂房外观高端大气，车间格局方正，易于规划布局，是上市公司及实力企业的优先选择。工业用地性质，可办环评，合规经营有保障。

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