松山湖一手红本厂房房房可产研办公高端外立面

**东莞松山湖优质厂房出租出售，打造智能化产业新标杆**

在东莞松山湖高新技术产业开发区，一座现代化科技生态示范标杆园区正为企业提供理想的**厂房出租**与**厂房出售**选择。项目占地面积约9.6万m²，总建筑面积约34.3万m²，采用现代化建筑设计，配备双层LE玻璃幕墙，并以罕见的M1生产园区资质，满足半导体、人工智能、智能终端、生物医药、新材料等高端产业的生产研发需求，打造智能化绿色环保型产业社区。

### **灵活空间，满足多元需求**
园区规划4栋高标准厂房，提供**单层面积400-5000㎡**的灵活空间，适配不同规模企业的生产、研发、中试及办公需求：
- **2栋**：单层1400㎡起
- **4栋、5栋**：单层5000㎡
- **6栋**：单层2600㎡

### **高标准厂房配置，助力高效生产**
- **1楼**：层高6米，承重1.2吨，适合重型设备生产
- **2-3楼**：层高4.2米，承重800KG，满足中型生产需求
- **4楼及以上**：层高4.2米，承重650KG，适合轻量化生产或研发办公

### **完善配套，提升企业竞争力**
园区配备下沉式商业广场、员工食堂、人才公寓及运动场所，为企业员工提供舒适便捷的工作生活环境，助力企业高效运营与人才稳定。

### **开发商直租，透明无忧**
- **实际面积出租**，无公摊，无隐形费用
- **无基本电费、无公摊电费**，降低企业运营成本
- **东莞厂房出租、东莞厂房出售**火热进行中，欢迎咨询

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