24万平全新超高标准产业园招租超长产线138米花园式厂

**东莞万江高标厂房出租出售，工业红本双证齐全**

在东莞工业重镇万江镇的核心工业区，我们为您提供一处配套完善、交通便利的优质厂房及办公空间。这里工业氛围浓厚，周边设施齐全，是企业发展的理想选择。

**厂房参数**
园区占地100多亩，总建筑面积约24万平米，工业红本双证齐全。厂房规格高、配置完善，包含四栋高标准工业厂房、一栋企业总部办公楼、一栋综合生活公寓及一栋员工生活楼。

厂房总层数8层，具体参数如下：
- **一楼**：层高7.5米，实心地，承重能力强
- **2楼**：层高6米，承重2T/平方米
- **3-8楼**：每层高6米，承重1.5T/平方米
- **单层面积**：约6800平米，产线长度达138米，柱间距10米，配备金刚砂地面
- **物流配套**：33米超宽货物大道，16个自动升降卸货平台，4部5T货梯及2部3T客货梯

**办公楼参数**
办公楼总高11层，单层面积约1200平米：
- **一楼**：层高5米
- **2-11楼**：每层高4米
- **停车便利**：配备地下车库，满足园区停车需求

**园区优势**
- 科学动线设计，客货分流，提升运营效率
- 高标准厂房，满足各类生产需求
- 生活配套完善，员工住宿便利

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