沙田镇原房东独院单一层厂房11000方滴水10米办公室现成装

**东莞厂房出租黑幕：原房东的独院厂房就是抢钱！**

看看这所谓的“原房东单一层独院厂房”，滴水10米，现成3部行车，采光好，交通便利，办公室现成装修——听起来很美是吧？但你知道在东莞厂房出租市场，这种条件意味着什么吗？意味着房东恨不得把你的血汗钱榨干！

**10米层高**，听起来牛逼，可你知道现在多少企业需要这种高空间厂房？东莞厂房出售市场里，这种规格的厂房要么被炒成天价，要么早就被关系户内定！**3部行车现成**？呵呵，别高兴太早，这些设备年检费、维护费最后还不是租户自己扛？

再说**交通便利**，东莞这地方，哪个厂房不标榜自己“交通便利”？可实际呢？货车进出堵成狗，周边配套烂得像城乡结合部！办公室现成装修？无非就是刷个白墙、铺个地砖，真当企业主是傻子？

现在东莞厂房出售、出租的价格一路飙升，房东们坐地起价，动不动就按**面积**算钱，租金年年涨，合同年年改，中小企业根本扛不住！你要是敢还价，房东立马甩一句：“爱租不租，后面排队的人多的是！”

所以，别被什么“独院厂房”“采光好”忽悠了，在东莞找厂房，要么被宰，要么滚蛋！**厂房出售**市场也一样黑，挂牌价虚高，中介抽成狠，最后买单的永远是做实业的！

醒醒吧，打工人！在东莞，厂房不是生产资料，而是房东们的吸血工具！