东莞市黄江镇靠深圳公民全新单一层34800平方独院厂房出租

**东莞黄江镇优质厂房出租，国有双证齐全，交通便利**

位于东莞市黄江镇，紧邻深圳，交通便捷，现有一处全新国有双证红本独院厂房整体出租。项目占地43000平方米，总建筑面积34800平方米，厂房结构优良，配套完善，适合各类生产型企业入驻。

### **厂房详情**
1. **单层高空间厂房**：面积15900平方米，层高10米，砖墙到顶带牛角，适合重型机械、仓储及大型生产需求。
2. **四层标准厂房**：总面积13120平方米，每层3280平方米，一楼层高7米，二楼及以上5米，楼面承重1吨，配备两部3吨电梯及一部5吨电梯，满足高效物流需求。
3. **办公楼及宿舍**：共5780平方米，每层1445平方米，共计4层，提供舒适的办公及员工住宿环境。

### **配套优势**
- **电力供应充足**：园区配电1600KVA，保障企业稳定生产。
- **场地开阔**：园区内空地20000平方米，便于货物堆放或扩展用途。
- **灵活租赁**：租期5-10年，可整租或分租，满足不同企业需求。

### **区位优势**
地处东莞黄江镇，靠近深圳，物流便捷，周边产业配套成熟，是制造业、仓储物流企业的理想选择。

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