长安新民原房东经典小独院1880平实际面积租，自己交电费

**东莞工业厂房租赁/出售专案：新安大桥1880平独院厂房**

**区位优势**
该厂房位于东莞新安大桥核心工业区，毗邻深圳，交通便利，产业配套成熟，生活设施完善，用工资源丰富。

**基础参数**
- **面积**：1880平方米（红本实测，零公摊）
- **层高**：标准工业层高，配置2部3吨货梯+2部3吨大电梯
- **配电**：按需配置，电费执行供电局标准
- **现状**：即时空置，可随时看房

**核心卖点**
1. **权属清晰**：红本在手，证件齐全，可办理环评，适配电子、包装、电商、手袋、服装等产业，含电镀等特殊行业需求。
2. **空间效能**：独院结构，底层预留大面积装卸区，拖头车可直达；采光优良，水电设施完备，停车位充足。
3. **租赁弹性**：业主直租，价格可议，支持整租/分租。

**延伸服务**
深耕珠三角工业地产十年，持有东莞、深圳、广州、惠州多地厂房资源，涵盖标准独院、单层厂房及污染行业专用空间，全程零中介费用。

**联络方式**
需求匹配请致电详询，提及工业厂房网获取优先响应。

（注：本文案仅列关键数据，具体参数以实地勘察为准。）