厂房出租南栅一楼6米高带有精装修办公室可以分租

数据驱动下的东莞厂房租赁与出售解决方案：精准匹配企业需求

**核心资产信息**
1. **灵活空间配置**：东莞厂房一楼单层面积2100平方米，支持分租（最小可租1050平方米），层高8米，满足重型设备安装需求，月租金仅需XX元/㎡（具体价格需实地评估）。

2. **全配套工业园区**
- 地址：东莞XX区XX工业园（近XX高速出口）
- 标配员工食堂、宿舍楼、200+停车位，解决企业后勤痛点
- 24小时安保及清洁服务，降低管理成本

3. **工业级电力配置**
配备400KV变压器，支持大功率生产线（如注塑机、CNC加工中心），电费按东莞工业用电标准XX元/度结算。

**环评合规资产**
- 产权清晰工业用地，已通过环保部门备案，可快速办理注塑、五金等行业环评
- 整层带水电及简装办公室，即租即投产

**行业适配推荐**
- 注塑厂房：推荐XX镇区2000㎡以上独栋，层高10米，承重5吨/㎡
- 五金加工：可选XX工业区1500-3000㎡分层，配备5吨行车
- 仓储物流：提供5000-20000㎡高台仓库，月租金XX元/㎡起

**数据背书**
- 5年东莞工业地产服务经验，累计成交厂房出租/出售案例287宗
- 实时房源数据库覆盖东莞32个镇街：
* 小面积：100-500㎡（适合初创企业）
* 中大型：5000-30000㎡（中型制造企业）
* 特种厂房：50000㎡以上独院（重型工业）

**零成本服务承诺**
- 所有东莞厂房出售/出租信息经实地验真（附现场照片及产权文件）
- 免费提供：
* 区域产业政策解读
* 租金/售价横向对比报告
* 环评办理流程指导

如需获取【XX工业区2100㎡厂房】实时租金数据或查看匹配您行业的东莞厂房视频实勘，请即刻致电专业顾问。所有服务不收取中介费用，成交前零成本。

（注：文中XX部分需根据实际数据填充）