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### **厂房优势：空间灵活，满足多元需求**
- **面积宽敞**：1楼1550平方米，2-6楼每层1000平方米，可根据需求灵活划分，满足不同规模企业的生产、仓储、办公需求。
- **层高优越**：空间开阔，适合各类生产加工，1楼可承载**塑胶、玩具、五金、电子、机械、自动化设备**等重工业，亦可作为临时仓库；2楼以上适合**轻工业、农副产品加工、电商直播、产品展厅及贸易办公**，助力企业高效运营。
- **设备齐全**：配备2台2吨全新货梯，装卸货平台完善，物流运输高效无忧。

### **交通便捷：四通八达，物流畅通**
- **主干道环绕**：主出入口临**莞长路（G107东城路段）**，次出入口临**水濂景观路**，大车进出自由，园区内部场地宽阔，货柜车停放便捷。
- **高速与地铁近在咫尺**：距**广龙高速（莞番高速S6）入口仅5公里**，快速通达珠三角；距**地铁1号线水濂山站900米**，距**上山门公交站200米**，多路公交直达市区、深圳及周边镇街，员工通勤、客户往来均十分便利。

### **配套完善：生活便利，营商环境优越**
- **商业繁荣**：周边有**牛山盛丰农贸市场、牛山商业步行街**，采购原料、日常办公用品轻松便捷。
- **休闲娱乐丰富**：**西湖大酒店、山湖优选酒店**等高端配套，商务接待、员工团建皆宜。
- **宜居社区环绕**：毗邻**万科中天城市花园、翰林城市花园、万科翡丽山**等高品质住宅区，人才招聘、员工安居更有保障。

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